クラックとは何か？

まず、辞書で調べてみると「壁や岩壁などの、裂け目や狭い割れ目」とあります。

建物の外壁、内壁、基礎などにできる亀裂やひび割れのことです。

皆さんも一度は見たことがあるでしょう。
「こんなにひび割れしていて大丈夫なのかな？」と思った方も多いはずです。
建物の見た目や構造的にも良い事ではありませんね。

現実的にはクラックが生じてしまうことを避けることは難しいのです。
現在の日本で一般的に、木造でモルタル塗りされた外壁で出来ている建物や建物自体がコンクリートで出来ている建物などの多くの建物はクラックの程度は違っても、多少なり起きてくる問題です。

なぜクラックは生じるのか？

それはコンクリートやモルタルが水を使って砂や砂利などと混ぜ合わせ、それを乾燥してつくるものだからです。

コンクリートやモルタルは乾燥すると収縮し、クラックを生じさせます。
さらにこの収縮に伴いコンクリートやモルタルが変形し、その変形に追いつかず大きくひび割れが起こってしまいます。

小さなクラックは季節の変化によって生じてしまいますが、悪くなるとそこから雨水や結露で生じた水分が入り込み、コンクリートの中に埋め込まれている鉄筋を錆びさせ、腐食や躯体の損傷にも繋がったり、建物が夏に膨張し、冬に収縮することや地震などの繰り返しにより次第にクラックの幅や長さが広がったりと、悪化してしまうこともあります。

また小規模でも地震などが発生すると構造躯体が動いたり、不同沈下が原因で構造躯体に歪みが生じ、クラックが生じる場合もあります。

特に構造の内部で生じたクラックは建物の強度を低下させることもあるため、補修する必要があるのか、専門家に相談することをオススメします。

コンクリートのクラックの原因

以上のようなことが原因で生じます。

このようにさまざまな要因が原因でおこりますが、建物を正しく施工していても
建物の劣化、年月によりクラックは生じてきます。

• 大きな壁(面積の広い壁)
• 窓の４隅部分、 出入り口などの隅部分
• 最上階・最下階の壁
• コンクリートの柱と壁の際の部分
• 鉄筋量不測の柱壁梁床

クラックは特に上記のような場所で生じやすいようです。

クラックの種類

実際にクラックを発見した場合でも種類や程度によっても判断が大きく異なります。
まずは基本的なクラックの種類をご説明します。

上記のようにひび割れの主なものは４種類ほどあります。

住宅の基礎となる基礎部分でのクラックの発生は、程度に応じて適切な対応をします。

基礎の表面のモルタルがひび割れしているようなヘアークラックの場合は、構造的な心配はいりません。
しかし、ヘアークラックとはいえ放置しておくと雨水の流入などから劣化を早めることにもなりかねないのでメンテナンスは行っておきましょう。

一方、構造クラックの場合は、表面のモルタルだけでなく、基礎コンクリートそのものにひび割れが生じているため、その生じた原因を調べて、対策をしなければなりません。

住宅の基礎にクラックを発見した場合

基礎は、住宅を支えるという役割をもっていて、構造上最も重要なもののひとつです。

通常、基礎は鉄筋コンクリートでつくられていて、長期間にわたって住宅を支えます。
その鉄筋コンクリートをつくる上で重要な鉄筋は錆びると膨張し、酷くなると内部からコンクリートを壊してしまうこともあります。

これを「爆裂現象」といい、コンクリートが剥落して、建物の強度を著しく低下させるだけでなく、コンクリート落下による事故も考えられます。

住宅の基礎にクラックを発見した場合には

• 他の基礎部分に同じようなひび割れの症状がないか調べる
• 外壁や内壁に同じようなひび割れがないか調べる
• 壁や床、建物の傾きがないか調べる
• その他生活するうえで気になる症状がないか、又はなかったか確認する

など上記のようなことを調べ、確認するようにしましょう。

ひび割れが酷くなり、雨水がしみこみやすくなると錆の原因となり、爆裂現象のような症状が出てくる場合がありますので、クラックを発見した場合は、一度専門の業者にみてもらい原因を調べ適切な対策を施しましょう。

つまり、簡単になぜクラック(ひび割れ)はいけないのか？というと

クラック(ひび割れ)から雨水が躯体内に進入 
↓
コンクリート内の鉄筋に錆が発生
↓
錆によって鉄筋の体積が膨張
↓
鉄筋周辺のコンクリートが押し出される
↓
さらにクラックが広がる(被害が拡大) 
↓
建物の強度が低くなる

このような流れです。

また、基礎クラックにより床下に雨水が流入すると、湿気を好むシロアリやその他害虫などを寄せ付けてしまう可能性も出てきます。

弊社では、床下点検時に基礎の割れがないか等のチェックも行っております。

また基礎の割れがあり、補修の必要がある場合は適切な処置をいたします。

弊社では、パワーアラストとアラミド繊維を組み合わせた「アラミド繊維貼り工法」を用いています。
欠陥のない健全な新築時と同等なコンクリートの状態に回復させるか、これを上回る補強効果が得られます。お気軽にご相談下さい。

弊社では、お客様の大切な家を守り、快適に、安全に暮らせる住まいにするためのお手伝いをしたいと考えています。

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プログラントではお客様第一主義としています。

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害獣（アライグマ・イタチ・ネズミ）対策

害鳥対策

床下環境改善／住宅基礎補修

住宅断熱リカバリー・リフォーム

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会社累計調査実績
（創業〜2025）

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最短当日訪問率 85%

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報告書提出率
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口コミ出典：Googleビジネスプロフィール［2025-08-12 時点］

定義：受付時間 7:00–16:00 の新規受付に対し 当日17:00までに訪問開始できた割合（警報発令・道路寸断日は母数除外）

主要資格・講習（抜粋）

• 建築物ねずみこん虫等防除業登録（熊本県）／熊市保30ね第1号
• 公益社団法人 日本しろあり対策協会／しろあり防除士［6名］／登録番号：13510
• 公益社団法人 日本しろあり対策協会／蟻害・腐朽検査士［2名］／登録番号：熊本県-17-0042
• 公益社団法人 日本木材保存協会／木材保存士［1名］
• 一般社団法人 住宅基礎コンクリート保存技術普及協会／住宅基礎コンクリート保存技術士［4名］／登録番号：J21-0211
• 一般社団法人 熊本県労働基準協会／特定化学物質・四アルキル鉛等作業主任者［2名］／登録番号：4350
• 高所作業車運転技能講習（コベルコ教習所）修了［4名］
• 一般社団法人 ペストコントロール技術者［1名］／登録番号：第2023-15号
• 公益財団法人 日本建築衛生管理教育センター／防除作業監督者［1名］
• 狩猟免許（わな猟）［4名］／登録：P43-2019-N000460

ロープ高所作業（特別教育）について

当社はロープ高所作業（特別教育）修了者［4名］を配置。急勾配屋根・高所外壁・吹き抜けなどの高所作業において、事前リスクアセスメント／二重確保（バックアップ）／器具・アンカー点検／立入管理等の安全手順に基づき作業を実施します。

安全・法令・保証

法令遵守

鳥獣保護管理法／外来生物法／労働安全衛生法 等

賠償責任保険

あいおいニッセイ同和損保：対人/対物 各1億円（1事故あたり）

保証（要点）

対象・期間：
アライグマ／イタチ／ネズミ／シロアリ＝5年、コウモリ＝2年（※条件により最長10年）

適用条件：当社基準の封鎖＋衛生施工を実施／（任意）年1回点検

除外：構造劣化・第三者工事・増改築・自然災害・餌付け 等

初動SLA：保証内再発のご連絡から 24時間以内に初動連絡／最短当日〜3日以内に訪問

安全実績

労災・薬剤インシデント 0件（直近36か月）

法令遵守：捕獲許可・鳥獣保護管理法 等の違反 0件（通算）

方針・運用ポリシー

方針：最新機材×従来機材／最新工法×従来工法／自社開発器具を融合したハイブリッド工法をケースに応じて最適化

施工記録の開示と保管・再発防止を徹底

編集・監修

「当サイトの技術記事は現場担当が執筆し、藤井 靖光が全件監修。公的資料・SDSを参照し、誤りは確認後速やかに訂正します。」

苦情対応

「受付 → 24時間以内に初動連絡 → 現地確認 → 是正 → 書面報告の順で対応します。」

安全・薬剤

「薬剤は用途・希釈・保管を社内SOPで管理。近隣・室内の隔離・換気・養生を徹底します。」

画像・記録の扱い

「施工写真・報告書は7年間保管。個人情報はマスキングのうえ事例公開します。」

会社FAQ

Q1. 対応している生物は？

A. シロアリ／ハチなどの害虫、アライグマ・イタチ・ネズミなどの害獣、ハト等の害鳥に対応します。

Q2. 対応エリアと受付時間は？

A. 熊本・佐賀・福岡南部。受付は7:00–22:00（年中無休）です。

Q3. 見積や調査は有料ですか？

A. 基本無料です。遠隔地・高所特殊作業などは事前同意のうえ調査費をお願いする場合があります。

Q4. 連絡してからの初動と訪問の目安は？

A. ご連絡から24時間以内に初動連絡／最短当日〜3日以内に訪問（災害や道路寸断時を除く）です。

Q5. 施工の流れを教えてください。

A. 受付 → 現地調査 → お見積り → 封鎖＋衛生施工 → 報告書提出（提出率100%・平均10日）の順です。

Q6. 保証はありますか？

A. アライグマ／イタチ／ネズミ／シロアリ＝5年、コウモリ＝2年（条件により最長10年）。当社基準の封鎖＋衛生施工が条件です。

Q7. 料金の目安と増減要因は？

A. 住戸の構造、封鎖箇所数、最小開口サイズ、衛生処理範囲、足場・高所作業の有無で変動します。お見積り時に明細で提示します。

Q8. 安全・薬剤の取り扱いは？

A. SDS（安全データシート）に基づき希釈・保管・養生・換気をSOPで管理。近隣配慮と室内安全を徹底します。

Q9. 写真や個人情報の扱いは？

A. 施工写真・報告書は7年間保管。公開時はお客様名・住所・電話番号等の個人情報をマスキング（非表示）し、位置情報（Exif/GPS）等のメタデータは削除します。第三者への提供はご本人の同意または法令に基づく場合のみ行います。

Q10. 支払い方法と保険は？

A. 現金・銀行振込・主要キャッシュレスに対応（詳細はお見積り時にご案内）。賠償責任保険は対人/対物 各1億円（あいおいニッセイ同和損保）に加入しています。

最終更新：2025-08-12

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