床下って普段は見えませんが、実はこの床下の環境というのは非常に大切になってきます。

床下に湿気がたまると、その環境を好むシロアリが発生しやすくなります。シロアリの被害に遭ってしまうと、予定外の出費が必要になったり、家を食い荒らされたりしますので、早め早めの対策が効果的です。
床下の湿気と単に言っても、様々な原因があります。

そんな床下環境の湿気について、解説していきたいと思います。

床下はもともと湿気やすい場所です。

床下に湿気が多い原因は、さまざまな理由があります。
床下の湿気が原因で、家全体が湿気やすくなり、
カビや腐朽が発生しやすくなり、シロアリも侵入しやすくなります。

また床下の湿気が原因で室内の環境や住人の健康被害に発展する場合もあります。

(床下の湿気は室内まで侵入。あなたの家は大丈夫？についてはコチラ)

状況に応じて、適切な対策を練るために、まず床下の湿気の原因をご紹介します。

敷地の土壌そのものが湿気ている場合

●田んぼや湿地を造成した土地
建築基準法に基づき、適切な地盤改良や湿気対策が行われていれば問題ないのですが、
処置や対策が不十分であると床下の湿気が多くなります。

●敷地やその周辺に高低差がある
家の敷地が周辺の土地よりも低い場合、高い所から流れてくる雨水などにより
適切な排水処理を施してない場合、地盤に長期間雨水などを溜めやすくなります。

床下や敷地内の通風が良くない場合

●床下の高さ・面積が足りない
「建築基準法19条1項が建物の地盤面は建物の外周の地盤面より高くなくてはならない」
とし、また同法施行令22条1号も
「木組み床の床下地盤が土のままの時にはその地盤面から床の上面まで45センチ以上とらねばならない」
とあります。
床下が低いと十分な換気が行えません。

●布基礎・ベタ基礎ではない
土壌には水分が多く含まれており、そのままその水分を
床下の木材が吸収し、湿気が多くなります。

●基礎の通気口からの通風が妨げられている
植木やエアコンの室外機などにより
十分な通風が出来ないと 湿気が溜まりやすくなります。

●隣家などとの距離が近い
都市部など住宅密集地では、隣家との距離が近い上、
敷地をブロックや壁などで囲い通風が悪くなります。

アクシデントにより土壌の水分が通常より多くなってしまう場合

●配管からの水漏れや、雨漏りがある
床下の湿気だけではなく、土台や基礎をいため、腐朽が進み、
家自体の耐久性にも影響が出てきます。
また、水道代が高くなる理由にも繋がります。

●台風・洪水などの自然災害により雨水が流入した
自然災害で起こってしまった事はどうしようもありません。。
その後の処置が重要です。特に床下は
流入した水が排水されにくいため 早急に処理をしなければなりません。

その他にも原因はありますが、以上のひとつが原因で
床下の湿気がひどい場合もありますし、いくつかの原因が重なりおこる場合もあります。

床下には日が当たらず、室内のように窓を開けることもできません。
更にふだん目につかない場所でもあり、自分でもなかなか点検しにくいと思います。

もしも、湿気に対してお悩みがある場合には、早異タイミングで対策を検討してみましょう。

ご自宅の状態を知っておく為にも、定期的な点検や、ご相談などいつでも承ります。
（床下環境の改善についてはコチラ）

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藤井 靖光

株式会社プログラント 代表取締役
日本有害生物対策協会 理事

取得資格

・公益社団法人　日本しろあり対策協会シロアリ防除士１３５１０
・公益社団法人　蟻害腐朽検査士　熊本県-１７-００４２
・一般社団法人　住宅基礎コンクリート保存技術普及協会
　住宅基礎コンクリート保存技術士Ｊ２１-０２１１
・一般社団法人　熊本県労働基準協会　特定化学物質四アルキル鉛等作業主任者
　 　第４３５０号
・KOBELCO高所作業車第１７号ー６・ロープ高所作業９１
・狩猟免許・罠猟免許

得意なジャンル

シロアリ防除・ハチ駆除・その他害虫防除全般・害獣防除全般・害鳥防除全般

担当者コメント

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