家を新築したり、新しい家に引っ越しをすると心まで新しい気分になります。

新しい家にトラブルなんてあるわけがない。
あってはならないとお考えの方も多いかと思いますが、
ここでは欠陥住宅や粗悪工事のトラブルではなく、
新築の住宅でも起きる「カビ」についてご説明していきます。

住宅のカビが繁殖するメカニズム

住宅内では、さまざまな箇所にカビが生じます。

(住宅で発生するカビの種類と健康被害についてはコチラ)

もともと日本は温暖湿潤気候なため、高温多湿が長く続く傾向にあり、
それは「カビ」が繁殖する好条件が重なった状態が長く続くということです。

カビにはさまざまな種類がありますが、一般的には、
「適度な温度」「水分」「栄養分（埃や塵などの汚れや雑菌）」「酸素」
の４つの項目が重なり合って、次第に繁殖します。

この４つの項目が、ひとつでも欠けるとカビは繁殖しません。

カビの胞子は空気中を浮遊しており、この胞子があらゆるものに付着します。
カビ胞子が付着した箇所が、カビの繁殖条件を満たしていれば、数時間で発芽が始まります。

発芽が始まると、その先端が伸びはじめ、あちこちに枝を出して菌糸をつくります。
菌糸は網目状に枝分かれさせながら広がり、長い糸状の菌糸体となり、
わたし達が目に見えるくらいのカビとなります。

そしてさらに菌糸の先端や、途中から胞子をつくる枝をたくさん出し、
その先端に多数の胞子をつくって、空気中に放出、飛散され、
空中浮遊菌となって、繁殖条件が整った場所に付着し、どんどん広がります。

住宅の中で発生するカビは約６０種類あると言われていますが、
ほとんどのカビは湿気がある場所を好み、毎日水を使用する浴室や
結露が生じやすい窓際、汚れが付着している場所などに多く発生します。

カビが繁殖する４つの項目のうち、ひとつでも欠くことが出来ると
カビは繁殖しない（出来ない）ため、皆さんご存じの通り、
一番のカビ対策は、湿度を抑えることです。

湿気を上手くコントロールすることが、
カビの繁殖を抑える最も有効な手段になるといえるでしょう。

新築時にもカビは発生します

新しい畳や、新築時の床下にもカビは発生します。
畳に生えるカビは、クロカビやコウジカビ、アオカビ、アカカビなどがあります。

シロアリの調査などで床下にはいる場合にカビが生えた畳を目にすることもあります。

畳は新しければ新しいほど湿気を吸収するため、カビが生じやすくなります。

新築時や畳替えをしたばかりの新しい畳以外にも、
梅雨時期なども湿気が多い状態が長く続くためカビが生じやすくなっていますが、
正しいカビの防止策や、普段からの対策をしっかりと行っておきましょう。

室内の清掃やカビ対策を行うだけでは、根本的な解決とならない場合もあります。

戸建て住宅の２階の部屋ではカビはないけど、
１階和室ではカビがよく発生するというケースがよくあります。
これはなぜかというと１階部分は、床下の湿気を含みやすいためです。

床下の湿気は室内へと床材を通り抜け上がっていき、
畳やじゅうたんなどを湿気させ、室内や押し入れの中にまで入りこみます。

床下は最も土壌に近い部分であるということや、通気が悪く湿気がこもりやすいということ、
また水漏れや災害などのアクシデントにより、更に湿気が多くなるケースなど
さまざまなことが重なり合い、常に湿度が高い状態となっていることが多く、
その溜まった床下の湿気が、室内にも悪影響を及ぼします。

(床下の湿気の原因と室内へ及ぼす悪影響についてはコチラ)

床下の湿気対策をしよう

床下の湿気が多いと、結露が発生し、カビが繁殖しだします。
またカビだけでなく家の土台となる木材も湿るため、腐れやすくなります。
さらに湿気の多い場所を好むシロアリやムカデなどの害虫が好む空間となり
害虫被害が発生する可能性も高くなり、多くの被害が発生しやすくなります。

床下は普段生活をする場所ではないため、
湿気が多いのか少ないのかご自身で確認する機会は少ないのではないでしょうか。

弊社では「無料床下点検」にて床下の湿度をチェックするほか、
害虫の生息確認、木材の腐朽、その他水漏れなどのトラブルがないかなど
さまざまな箇所をチェックします。

つい見落としがちな床下環境を、この機会に一度チェックしてみましょう。
調査は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

大切な家に長く住み続けるには、床下の環境を整えることが大切です。

床下の湿気をとり除くことが最善の方法ですが、
まずは定期的に点検を行い、大切な家の状態をしっかりと把握しておきましょう。

床下の湿気対策は以上のようなものがあります。

(床下環境改善　床下の湿気を取り除きましょう）

定期的な点検を行うことはもちろんですが、
床下換気扇や除湿機等で強制的に湿気を排除することで
床下や室内に及ぼされるさまざまな影響を減少させることが出来ます。

各種ご相談等承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

（株）プログラントではお客様第一主義としています。
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害獣・害虫・害鳥の
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藤井 靖光

株式会社プログラント 代表取締役
日本有害生物対策協会 理事

取得資格

・公益社団法人　日本しろあり対策協会シロアリ防除士１３５１０
・公益社団法人　蟻害腐朽検査士　熊本県-１７-００４２
・一般社団法人　住宅基礎コンクリート保存技術普及協会
　住宅基礎コンクリート保存技術士Ｊ２１-０２１１
・一般社団法人　熊本県労働基準協会　特定化学物質四アルキル鉛等作業主任者
　 　第４３５０号
・KOBELCO高所作業車第１７号ー６・ロープ高所作業９１
・狩猟免許・罠猟免許

得意なジャンル

シロアリ防除・ハチ駆除・その他害虫防除全般・害獣防除全般・害鳥防除全般

担当者コメント

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